1. 価格査定を受ける:
   • 登記簿謄本: 土地の権利関係や現在の状態を記録したデータ¹。
   • 公図: 土地の位置や形状を確定させるための地図¹。
   • マンションの詳細書類（間取り図）: マンション自体の詳細がわかる書類¹。
2. 媒介契約を締結する:
   • 身分証明書
   • 登記済証（権利証）または登記識別情報
   • 間取り図
   • ローン残高証明書・返済予定表
   • 管理費や修繕積立金の金額が分かる書類
   • 管理規約・使用細則
   • 固定資産税の納税通知書
   • 既存住宅売買瑕疵保険の証明書
   • インスペクション（不動産調査）の結果
3. 買主と売買契約をする:
   • 本人確認書類
   • 登記済証（権利証）または登記識別情報
   • 固定資産税の納税通知書
   • 管理規約・使用細則
   • 建築図面・平面図・設備仕様書
   • 建築設計図書・工事記録書
   • 預金通帳
4. 確定申告を行う:
   • 確定申告書
   • 譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書）
   • 「売買契約書及び領収証」のコピー
   • 「不動産仲介手数料の領収書」のコピー
   • 「測量費・登記費用その他売却の時の費用の領収書」のコピー
   • 土地・建物の全部事項証明書

マンション売却は慎重に進めましょう。必要書類を早めに準備して、スムーズな売却を目指しましょう🏠。¹²